Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Для доступа в личный кабинет необходимо авторизоваться.
Оставьте номер телефона — наши специалисты свяжутся с вами и оперативно ответят на любой вопрос
Спасибо за уделённое внимание, наши специалисты обработают заявку и свяжутся с вами в самое ближайшее время. Ожидайте звонка.
Специально для Вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которой каждый квадратный метр используется максимально функционально.
ЖК «Новеллы» — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы — подчеркивают авторскую архитектуру домов.
Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор, а расположение домов делает пространство двора комфортным и безопасным.
Жилой комплекс «Новеллы» — это семнадцать секции высотой от 9 до 18 этажей, в которых много воздуха и свободного пространства.
Мы позаботились о безопасности пространства перед подъездом: оно хорошо освещено и спроектировано на одном уровне с тротуаром, чтобы жильцам не приходилось подниматься по ступенькам. Это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов.
Для того, чтобы сделать холлы жилого квартала современными и комфортными, мы разработали авторский проект, благодаря которому внешний вид подъездов отличается от традиционных решений. Стеклянная входная группа делает вход в подъезд стильным и воздушным.
Холлы ЖК «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, удобная навигация, много света и эргономичного пространства.
В холле на первом этаже предусмотрена современная и стильная зона ожидания, которая делает пространство более свободным и лаконичным.
Оборудованы специальные колясочные и велосипедные помещения, доступ в которые возможен только по ключу от подъезда и недоступен посторонним.
Проектируя пространство вокруг дома, мы старались сделать его уютным и безопасным. Конфигурация домов комплекса позволяет создать приватное пространство, закрытое от машин и посторонних. Доступ автомобилей на территорию двора будет ограничен. Такое решение создает защиту от шума и выхлопных газов. Мы обустроим парковку с внешней стороны дома, чтобы сохранить экологию двора. Сейчас в каждом городе есть собственный норматив парковочных мест для многоквартирной жилой застройки. В Ярославле он установлен в размере 80% от уровня автомобилизации в городе, что составляет 200 парковочных мест на 1000 жителей.
На территории дома обязательно размещается 25% машиномест от норматива. Остальные могут располагаться в радиусе 800 метров. В норму засчитываются также платные парковки и прилегающие места для стоянки.
На наземной парковке «Новелл» предусмотрено 364 места для авто. Кроме того, с наружной части комплекса спроектировано 12 семейных парковок, а в 11 минутах от дома, на Панина 5а, расположена многоуровневая стоянка.
Главной концепцией благоустройства компании «Талан» является создание уникального пространства, в котором каждый найдет себе занятие и уголок по душе. Двор по стандартам «Талан» решает 3 задачи: переключить на режим отдыха после рабочего дня; дать чувство безопасности; позаботиться о комфорте каждого жителя.
Поэтому двор разделен на зоны, чтобы никто никому не мешал. Максимально эффективно используется площадь участка, а также создается высокий уровень активности. Дорожки во дворе четко делят сценарии: на площадку к детям, к спортивной зоне, к зонам отдыха.
Для самых маленьких детей от 0 до 5 лет во дворе есть площадка с песочницей и игровой зоной. Кроме того, безопасные резиновые покрытия позволят не переживать за Вашего ребенка.
Во второй зоне мы обычно уделяем больше внимания физическому развитию и координации детей. Игровая зона для детей 5-8 лет – игровые комплексы, которые создают комфортную для игр и развития малышей среду. Вашему ребенку интересно, есть множество сценариев игр, они позволят школьникам разнообразно и активно отдыхать во дворе, не стремиться покинуть защищенную территорию в поисках досуга.
С верхних этажей ЖК «Новеллы» открываются потрясающие панорамные виды на акваторию реки Волги. У Вас появится прекрасная возможность наслаждаться непередаваемым ощущением полета и широтой обзора.
В этом мире для всего нужны причины! Так и при выборе квартиры / дома / района / города мечты — должны быть причины!
Жилой квартал «Новеллы» в Дзержинском районе Ярославля — это целых 7 весомых причин для жизни и покупки квартиры именно здесь.
Застройщик: СЗ «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Экономьте время — выбирайте квартиры онлайн вместе с менеджером компании «Талан».
Время долгих поисков «той самой квартиры мечты» и объездов всех офисов продаж — закончилось! Теперь выбирать квартиру и получать консультацию, можно не выходя из дома или офиса.
Менеджер отдела продаж свяжется с вами в удобном для вас мессенджере, ответит на все вопросы и продемонстрирует информационные материалы — планировки, визуализацию домов, дворов, холлов и фото стройки. Выбирая онлайн, вы сможете сэкономить время, посетить консультацию всей семьей, получить запись консультации и пересмотреть ее, если вам нужно что-то вспомнить или уточнить.
Для записи на онлайн консультацию свяжитесь с нами по телефону: [593-793](tel:+74852593793) и мы предложим вам удобное время для видео-звонка.
Ирина Бондина, руководитель отдела продаж:
— Все чаще мы видим, что наши клиенты стремятся к совершенно новому уровню комфорта и сервиса. Но при этом им важно «посмотреть в глаза» менеджеру, установить контакт и даже личную симпатию с представителем компании. Именно поэтому мы предлагаем нашим клиентам консультацию «не выходя из дома». Первые результаты показали востребованность такого предложения. Мир не стоит на месте и всё больше сервисов перетекает в режим онлайн-формата, мы убеждены, что удобство для клиентов — залог успешного сотрудничества.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
В пешей доступности множество возможностей для семейного отдыха, занятий спортом, получения качественного образования для детей.
Прокладка ливневой канализации вдоль 1-4 секций.
Выполнены монолитные работы.
Выполнена каменная кладка.
За ноябрь были проложены наружные сети ливневой и фекальной канализации к секциям 2-3-4.
Завезён и смонтирован мобильный офис продаж. Осуществлено его подключение к внешним сетям.
3авезены стройматериалы и начаты работы по каменной кладке перегородок.
Завершили работы по прокладке пристенного дренажа.
Выполнили монолитный каркас по секциям:
1 секция — перекрытие 1-го этажа;
2 секция — перекрытие 3-го этажа;
3 секция — перекрытие 5-го этажа;
4 секция — вертикальные конструкции 6-го этажа.
Выполнено перекрытие 4-го этажа 3-4-й секций.
Ведется армирование стен и пилонов 5-го этажа 4-й секции.
Ведется бетонирование стен и пилонов 3-го этажа 2-й секции, первого этажа 1-й секции.
Выполнен пристенный дренаж на 80%.
Выполнено бетонирование плиты перекрытия 3-го этажа секции №4.
Ведется армирование плиты перекрытия 3-го этажа секции №3.
Выполнено бетонирование плиты перекрытия 1-го этажа секции №2.
Ведется армирование и бетонирование стен цокольного этажа секции №1
Завершаются работы по устройству обратной засыпки и пристенного дренажа по всем секциям.
Пока жаркий июль удивлял ярославцев своим несвойственным для средней полосы зноем — стройка на ЖК «Новеллы» шла полным ходом!
Были выполнены монолитные конструкции первого этажа 2-4 секций;
Выполнена фундаментная плита первой секции;
Осуществлено перекрытие первого этажа 4-й секции;
Сделана гидроизоляция стен подвала 2-4 секций;
Утеплены стены подвала 2-4 секций;
Произведена обратная засыпка пазух котлована 2-3-й секций;
Сделана каменная кладка перегородок в подвале 4-й секции.
Выполняется устройство арматурного каркаса стены и пилоны первого этажа 4 секции.
Устройство арматурного каркаса плиты перекрытия подвала секции 3.
Завершены работы по бетонированию стен и пилонов подвала секции 2.
Итоги мая: Произведено бетонирование стен и пилонов подвала секции 4. Выполнены работы по устройстве арматурного каркаса стен подвала в секции 2. Осуществлено устройство гидроизоляции фундаментной плиты секции 2. Выполнен демонтаж фундамента в секции 1 (сверление, распиловка фундамента на блоки., а также демонтаж и вывоз блоков). Произведена пуско-наладка оборудования в трансформаторных подстанциях.
Виды выполняемых работ:
1. Устройство арматурного каркаса стен подвала в секции 4;
2. Выполнено бетонирование фундаментной плиты секции 3;
3. Выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции для фундаментной плиты секции 2;
4. Устройство арматурного каркаса фундаментной плиты секции 2;
5. Произведен демонтаж фундамента в секции 1 (сверление, распиловка фундамента на блоки, демонтаж и вывоз блоков);
6. Произведена пуско-наладка оборудования в трансформаторных подстанциях (ТП 1311 и ТП 1312).
Главным достижением марта считаем успешное прохождение проверки Государственного строительного надзора Ярославской области. Замечаний и нарушений не выявлено, продолжаем двигаться к намеченным целям!
1. Выполнен дренаж отвода воды в котловане секции 4;
2. Сделано щебеночное основание и бетонная подготовка в котловане секции 4;
3. Ведутся работы по устройству котлована секции 3;
4. Производится демонтаж фундаментной плиты (готовность — 60%);
5. Ведутся работу по монтажу оборудования двух трансформаторных подстанций о которых в последствии будет поступать электроэнергия ко всему ЖК.
В полном объеме выполнены подготовительные работы по оснащению строительной площадки ЖК.
Проложены временные дороги, созданы площадки для складирования строительных материалов, проложены временные сети электроснабжения и освещения.
Разработаны котлованы под 2,3 и 4 секции. Ведутся земляные работы под 1 секцию.
Оставьте заявку на звонок и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.
«Перезвоню вам в самое ближайшее время»
