Специально для Вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.

Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которой каждый квадратный метр используется максимально функционально.

Мы позаботились о безопасности пространства перед подъездом: оно хорошо освещено и спроектировано на одном уровне с тротуаром, чтобы жильцам не приходилось подниматься по ступенькам. Это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов.

Главной концепцией благоустройства компании «Талан» является создание уникального пространства, в котором каждый найдет себе занятие и уголок по душе. Двор по стандартам «Талан» решает 3 задачи: переключить на режим отдыха после рабочего дня; дать чувство безопасности; позаботиться о комфорте каждого жителя.

Поэтому двор разделен на зоны, чтобы никто никому не мешал. Максимально эффективно используется площадь участка, а также создается высокий уровень активности. Дорожки во дворе четко делят сценарии: на площадку к детям, к спортивной зоне, к зонам отдыха.

Для самых маленьких детей от 0 до 5 лет во дворе есть площадка с песочницей и игровой зоной. Кроме того, безопасные резиновые покрытия позволят не переживать за Вашего ребенка.

Во второй зоне мы обычно уделяем больше внимания физическому развитию и координации детей. Игровая зона для детей 5-8 лет – игровые комплексы, которые создают комфортную для игр и развития малышей среду. Вашему ребенку интересно, есть множество сценариев игр, они позволят школьникам разнообразно и активно отдыхать во дворе, не стремиться покинуть защищенную территорию в поисках досуга.

Проектируя пространство вокруг дома, мы старались сделать его уютным и безопасным. Конфигурация домов комплекса позволяет создать приватное пространство, закрытое от машин и посторонних. Доступ автомобилей на территорию двора будет ограничен. Такое решение создает защиту от шума и выхлопных газов. Мы обустроим парковку с внешней стороны дома, чтобы сохранить экологию двора. Сейчас в каждом городе есть собственный норматив парковочных мест для многоквартирной жилой застройки. В Ярославле он установлен в размере 80% от уровня автомобилизации в городе, что составляет 200 парковочных мест на 1000 жителей.

На территории дома обязательно размещается 25% машиномест от норматива. Остальные могут располагаться в радиусе 800 метров. В норму засчитываются также платные парковки и прилегающие места для стоянки.

На наземной парковке «Новелл» предусмотрено 364 места для авто. Кроме того, с наружной части комплекса спроектировано 12 семейных парковок, а в 11 минутах от дома, на Панина 5а, расположена многоуровневая стоянка.

Для того, чтобы сделать холлы жилого квартала современными и комфортными, мы разработали авторский проект, благодаря которому внешний вид подъездов отличается от традиционных решений. Стеклянная входная группа делает вход в подъезд стильным и воздушным.

Холлы ЖК «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, удобная навигация, много света и эргономичного пространства.

В холле на первом этаже предусмотрена современная и стильная зона ожидания, которая делает пространство более свободным и лаконичным.

Оборудованы специальные колясочные и велосипедные помещения, доступ в которые возможен только по ключу от подъезда и недоступен посторонним.

ЖК «Новеллы» — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы — подчеркивают авторскую архитектуру домов.

Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор, а расположение домов делает пространство двора комфортным и безопасным.

Жилой комплекс «Новеллы» — это семнадцать секции высотой от 9 до 18 этажей, в которых много воздуха и свободного пространства.

С верхних этажей ЖК «Новеллы» открываются потрясающие панорамные виды на акваторию реки Волги. У Вас появится прекрасная возможность наслаждаться непередаваемым ощущением полета и широтой обзора.