Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Для доступа в личный кабинет необходимо авторизоваться.
«Новеллы» — это оазис концептуальной жилой застройки в самом сердце Дзержинского района города Ярославля. Переменная этажность и авторская архитектура, более 40 видов планировок разной площади и конфигурации, дизайнерский холл и концептуальное благоустройство в стиле «Талан»
Сдача первой очереди — сентябрь 2023, процент готовности первой очереди — 73%, второй — 17% >
Оставьте номер телефона — наши специалисты свяжутся с вами и оперативно ответят на любой вопрос.
Спасибо за уделённое внимание, наши специалисты обработают заявку и свяжутся с вами в самое ближайшее время. Ожидайте звонка.
Последняя квартира во 2-ой очереди ЖК «Новеллы» всего за 66 000 руб / кв. м только до 15.04!
Таких цен больше не будет, возможно это ваш шанс обрести жилье мечты по выгодной цене!
«Новеллы» — это идеальное место для вас и вашей семьи! Живите в современном жилом квартале в самом сердце Дзержинского района!
Преимущества:
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. За подробностями обращаться в отдел продаж 593-793.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Каждый день. Целый час. Приходи и смотри квартиры в ЖК «Новеллы»! Запишись, количество мест ограничено!
До 20 апреля мы предоставим вам уникальную возможность посмотреть квартиры в ЖК «Новеллы» в сопровождении специалистов ОП.
Вы лично увидите дом «изнутри», оцените пространство и ознакомитесь с планировками.
А если появятся дополнительные вопросы — рядом наш мобильный офиса, в котором можно после просмотра вы узнаете о всех способах покупки квартиры в жилом квартале и актуальных акциях, которые помогут приобрести жилье с максимальной выгодой.
Наши специалисты помогут вам выбрать идеальную квартиру под свой стиль жизни!
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. За подробностями обращаться в отдел продаж 593-793. Показ объекта возможен по будням с 12 до 13 часов после проведения обязательной инструкции по технике безопасности. К показу доступнен определенный этаж и перечень квартир, соответсвующих правилам техники безопасности.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Большая скидка 300 000 руб на квартиру 3+ 92,2 м² в ЖК «Новеллы» для большой семьи только до 28.02!
Это отличный шанс купить квартиру мечты!
Тут и просторная кухня-гостиная 20 м²для вечерних посиделок с близкими, и две детские 14,7 и 15,3 м²в приватной части квартиры. А еще есть спальня для родителей 16,3 кв.м и два санузла.
«Новеллы» — это больше чем просто квадратные метры, это ваш будущий образ жизни:
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Под скидкой до 300 тысяч рублей подразумевается скидки на квартиру 43 в ЖК «Новеллы» . Акция действительна с 01февраля по 31 марта 2023 года. Не является публичной офертой. Подробности по тел.: 593-793
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Ипотека для айтишников всего от 4,5% в ЖК «Новеллы», успейте забронировать жилье мечты!
Эта ставка очень выгодна, так что поторопитесь. Таких низких процентов по ипотеке больше не будет, успейте купить квартиру выгодно!
Например, 3к квартира 80,8 м² идеально подойдет для семьи айтишника, в которой взрослые работают из дома, ведь тут столько пространства:
Сдача дома уже в этом году!
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. За подробностями обращаться в отдел продаж 593-793 Ипотека от 4,5 % в зависимости от банка кредитования. Данное предложение распространяется на неограниченный ассортимент квартир.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Мечта, а не квартира! 1+ 47,4 м² в ЖК «Новеллы».
Она идеально подойдет молодой паре или семье с 1 ребенком.
Преимущества:
«Новеллы» — это больше чем просто квадратные метры, это ваш будущий образ жизни:
Узнайте больше о квартире, ее стоимости и способах приобретения.
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Кредит рассчитан в рамках программы «Ипотека траншами». Указанный ежемесячный платеж рассчитан для квартиры стоимостью 3 919 500 руб. при первоначальном взносе 2 393 625 на 30 лет. 1 транш 171 рубл., платеж 1 рубль; 2 транш 979 704 рублей Платеж 5 717,62. Ипотека траншевая, ставка по семейной ипотеке - 5,7% Кредит предоставляется гражданам РФ. ПАО «Сбербанк» Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. Не является публичной офертой. Подробности по тел.: 593-793. Срок действия акции с 01.02.2023 по 31.03.2023
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Студия 32 м² всего от 2 964 700 руб в ЖК «Новеллы», ключи уже в этом году!
Эта квартира создана для холостяков, студентов, которые хотят съехать от родителей и тех, кто давно мечтает жить «в своем», ведь это выгоднее, чем снимать!
Количество студий по такой цене ограничено, успейте забронировать!
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. За подробностями обращаться в отдел продаж 593-793.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Мы гарантируем быструю реализацию вашей старой квартиры и выгоду на новую до 180 000 ₽.
Как проходит процедура обмена:
В свою очередь, мы берем оплату услуг агента на себя и фиксируем стоимость квартиры на 2 месяца!
Ну что, меняемся?
ООО «СЗ «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектные декларации на наш.дом.рф. Застройщик оставляет за собой право внести изменения в проектные решения. Под квартирой в trade-in (трейд-ин) понимается возможность оплаты части стоимости объекта долевого строительства – жилого помещения в Жилой квартал Новеллы средствами от реализации старой квартиры клиента, при условии единовременной 100% оплаты цены ДДУ. Условия акции при использовании в качестве оплаты средствами от реализации старой квартиры клиента. Под выгодой до 180 000 руб. подразумевается скидка на ограниченный ассортимент квартир в ЖК «Новеллы» (с учетом комиссии агента за реализацию старой квартиры, но не более 70 000 рублей и скидки 2% за быстрый выход в сделку). Стоимость квартиры, участвующей в данной акции, фиксируется сроком до 2-месяцев. Период акции: с 01.12.2022 по 31.03.2023 г. Не является офертой. Реклама. Предложение ограничено, условия определяются индивидуально. Не является публичной офертой.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Скидка 2% на квартиры в ЖК «Новеллы» — для «своих»!
Уникальное предложение для клиентов, ранее купивших квартиру у застройщика «Талан» в Ярославле — скидка 2% на квартиры!
Купите квартиру для последующей сдачи, инвестиций или родственников с классной выгодой.
Акция действует только до 20 апреля, поторопитесь!
«Новеллы» — это больше чем просто квадратные метры, это ваш будущий образ жизни:
ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-ЯРОСЛАВЛЬ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Под скидкой «для своих» 2% - подразумевается скидка на покупку квартиры в ЖК «Новеллы» для клиентов, ранее приобретавших квартиры у Застройщика. Предложение ограничено. Акция действительна с 15 марта по 31 мая 2023 года.
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Оставьте отзыв о «Талан» и получите подарок:
Будем рады вашей обратной связи!
Оставьте свои данные и напишите интересующий вопрос. Наши менеджеры как можно оперативнее свяжутся с вами, и квалифицированно проконсультируют.
Специально для Вас мы продумали и разработали более 40 планировочных решений разной площади и конфигурации.
Наш подход к разработке планировок позволяет увеличить полезное пространство квартир, в которой каждый квадратный метр используется максимально функционально.
Мы позаботились о безопасности пространства перед подъездом: оно хорошо освещено и спроектировано на одном уровне с тротуаром, чтобы жильцам не приходилось подниматься по ступенькам. Это удобно для родителей с колясками, пожилых людей и велосипедистов.
Главной концепцией благоустройства компании «Талан» является создание уникального пространства, в котором каждый найдет себе занятие и уголок по душе. Двор по стандартам «Талан» решает 3 задачи: переключить на режим отдыха после рабочего дня; дать чувство безопасности; позаботиться о комфорте каждого жителя.
Поэтому двор разделен на зоны, чтобы никто никому не мешал. Максимально эффективно используется площадь участка, а также создается высокий уровень активности. Дорожки во дворе четко делят сценарии: на площадку к детям, к спортивной зоне, к зонам отдыха.
Для самых маленьких детей от 0 до 5 лет во дворе есть площадка с песочницей и игровой зоной. Кроме того, безопасные резиновые покрытия позволят не переживать за Вашего ребенка.
Во второй зоне мы обычно уделяем больше внимания физическому развитию и координации детей. Игровая зона для детей 5-8 лет – игровые комплексы, которые создают комфортную для игр и развития малышей среду. Вашему ребенку интересно, есть множество сценариев игр, они позволят школьникам разнообразно и активно отдыхать во дворе, не стремиться покинуть защищенную территорию в поисках досуга.
Проектируя пространство вокруг дома, мы старались сделать его уютным и безопасным. Конфигурация домов комплекса позволяет создать приватное пространство, закрытое от машин и посторонних. Доступ автомобилей на территорию двора будет ограничен. Такое решение создает защиту от шума и выхлопных газов. Мы обустроим парковку с внешней стороны дома, чтобы сохранить экологию двора. Сейчас в каждом городе есть собственный норматив парковочных мест для многоквартирной жилой застройки. В Ярославле он установлен в размере 80% от уровня автомобилизации в городе, что составляет 200 парковочных мест на 1000 жителей.
На территории дома обязательно размещается 25% машиномест от норматива. Остальные могут располагаться в радиусе 800 метров. В норму засчитываются также платные парковки и прилегающие места для стоянки.
На наземной парковке «Новелл» предусмотрено 364 места для авто. Кроме того, с наружной части комплекса спроектировано 12 семейных парковок, а в 11 минутах от дома, на Панина 5а, расположена многоуровневая стоянка.
Для того, чтобы сделать холлы жилого квартала современными и комфортными, мы разработали авторский проект, благодаря которому внешний вид подъездов отличается от традиционных решений. Стеклянная входная группа делает вход в подъезд стильным и воздушным.
Холлы ЖК «Новеллы» — это интересный и продуманный дизайн, удобная навигация, много света и эргономичного пространства.
В холле на первом этаже предусмотрена современная и стильная зона ожидания, которая делает пространство более свободным и лаконичным.
Оборудованы специальные колясочные и велосипедные помещения, доступ в которые возможен только по ключу от подъезда и недоступен посторонним.
ЖК «Новеллы» — это современный жилой квартал с уникальной для микрорайона застройкой в которой каждая секция отличается по высоте и цветовой композиции. Витражное остекление, французские балконы и современные входные группы — подчеркивают авторскую архитектуру домов.
Переменная этажность позволяет солнечным лучам попадать во двор, а расположение домов делает пространство двора комфортным и безопасным.
Жилой комплекс «Новеллы» — это семнадцать секции высотой от 9 до 18 этажей, в которых много воздуха и свободного пространства.
С верхних этажей ЖК «Новеллы» открываются потрясающие панорамные виды на акваторию реки Волги. У Вас появится прекрасная возможность наслаждаться непередаваемым ощущением полета и широтой обзора.
В пешей доступности множество возможностей для семейного отдыха, занятий спортом, получения качественного образования для детей.
1 очередь
2 этап.
1 очередь
2 очередь
Продолжаются монолитные работы по всем секциям, выбраны подрядчики на устройство кладки, согласованы подрядчики на покупку материалов по кладке.
Первый этап.
Произведен запуск отопления на 1 и 2 секции.
Продолжаются работы по отделке.
Завершены работы по устройству перегородок и стен с 1 по 4 секции.
Ведутся работы по установке алюминиевых витражей.
Завершены работы по установке окон в 1 и 2 секция. На 3 и 4 – продолжаются работы.
Ведутся работы по устройству фасадов.
На 3 и 4 секции продолжаются работы по устройству внутренней электрики и вентиляции.
Завершены плановые работы по благоустройству.
