Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Сегодня расскажем вам, как будут работать ваши инвестиции в сочинский проект «Талан» «Апарт Высота 511», сколько можно заработать и из чего будет состоять ваш заработок.
Доходность апарт-отелей строится на двух динамичных показателях — проценте загрузки и динамике цены за номер в сутки.
В нашем случае за основу приняты 63% — загрузка (среднестатистический показатель для апарт-отелей) и 9000 рублей стоимость номера в сутки как среднестатистический показатель от минимума и максимума сезонов.
Расходы такого вида объектов составляют от 30 до 50 процентов от валового дохода. За счет автоматизации процессов расходы нашего объекта оптимизируются и будут составлять не более 25% от доходности.
Расчет ведется следующим образом: валовый доход минус валовый расход, как итог чистая прибыль операционной деятельности. Далее, чистая прибыль распределяется по принципу 75% собственникам апартаментов и 25% управляющей компании. При увеличении показателей загрузки и стоимости номера в сутки, соответственно увеличивается и доход инвестора.
Подведем итоги. «Апарт Высота 511» порадует своих инвесторов:
Активной ежегодной капитализацией , которая составляет до 20% (ежегодное повышение стоимости квадратного метра в данной локации)
Грамотно выстроенной операционной деятельности управляющей компании, которая обеспечивает доходность до 100000 рублей в месяц от сдачи апартаментов в аренду.
Полной автоматизации процессов как то: шахматка, программы учета доходов-расходов, личные кабинеты собственников.
А если хотите получить еще больше информации о Высоте 511 — звоните по номеру 8 800 550 80 70, и мы с радостью вас проконсультируем.
Бизнес модель проекта строится на статистических расчетах бюджета апарт-отеля категории 4 звезды с использованием реальных данных по загрузке номерного фонда и средней цены за номер в данной локации (Красная Поляна). Источник информации: конкурентная среда объекта «Апарт Высота 511».
Информация о продавцах: ООО «СЗ «ТАЛАН-СОЧИ»/ООО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-5». «Апарт Высота 511» — нежилое здание, расположенное по адресу: Красная поляна ул. Защитников Кавказа, 120/3. Отчуждение объектов недвижимости осуществляется по договору купли-продажи будущей недвижимой вещи. Управление объектом осуществляет ООО «УК «ТАЛАН-СЕРВИС». Не является публичной офертой. Реклама.
